Prelazione agraria: le novità introdotte dal “Decreto aiuti”
varieTutte le novità apportare dal D.L. n. 21/2022 (Decreto aiuti) e dal D.L. n. 34/2020
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Il proprietario confinante ed il titolo che lo legittima all’esercizio della prelazione agraria
Diritto AgrarioIl concetto di titolo legittimo di coltivazione al fine del valido esercizio del diritto di prelazione.
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Definizione di coltivatore diretto
Prelazione agrariaChi riveste la qualifica di coltivatore diretto ai fini dell’esercizio del diritto di prelazione.
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Prelazione agraria: la dimostrazione della sussistenza di una condizione dell’azione e l’inapplicabilità del principio di vicinanza della prova
Diritto AgrarioIn materia di prelazione e riscatto agrario non opera il principio di vicinanza della prova e le condizioni dell’azione devono essere dimostrate dal retraente
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La prelazione agraria ed il concordato preventivo
Prelazione agrariaLa prelazione sussiste nell’ipotesi di vendita di un fondo rustico nel caso di vendita effettuata in esecuzione di un concordato preventivo con cessione dei beni ai creditori.
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Rapporti tra la prelazione del coerede (art. 732 c.c.) e quella del coltivatore diretto insediato sul fondo
Prelazione agrariaSe viene venduta la quota di un fondo tuttora indiviso, facente parte di una comunione ereditaria, opera il diritto di prelazione del coerede, di cui all’art. 732 c.c.
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Il riscatto agrario comporta il subingresso ex tunc nella posizione del retrattato.
Riscatto agrarioEffetti giuridici del subingresso ex tunc del retraente nella posizione giuridica del retrattato.
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Esercizio del riscatto agrario da parte di una pluralità di confinanti
Riscatto agrarioL’art. 7 del d.lgs 18 maggio, n. 228 detta le regole in caso di esercizio della prelazione / riscatto da parte di più confinanti.
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Prelazione agraria in caso di vendita di una quota indivisa del fondo rustico
Prelazione agrariaIl diritto di prelazione sussiste anche nel caso di vendita solo di una quota indivisa dell’intero fondo.
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Prelazione e riscatto agrario in caso di pluralità di affittuari
Prelazione agrariaCondizioni per esercitare il diritto di prelazione in caso di una pluralità di affittuari.
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