Giurisprudenza Agraria

Le sentenze più recenti

Riscatto Agrario

Riscatto agrario

9 Gen 2024

Riscatto agrario: il titolo legittimo di coltivazione da parte del proprietario confinante

Il concetto di titolo legittimo di coltivazione al fine del valido esercizio del diritto di prelazione.

Riscatto agrario

3 Gen 2024

Sulla tassatività delle ipotesi dei diritti di prelazione e riscatto agrario

L’orientamento della giurisprudenza in materia di prelazione agraria in capo alle società di capitali

Riscatto agrario

27 Ott 2023

L’onere della prova dei requisiti per il riscatto agrario

La qualifica di coltivatore diretto, la coltivazione biennale dei terreni, il possesso della forza lavorativa adeguata ed il non avere effettuato vendite di fondi rustici nel biennio precedente l'esercizio dell'azione di riscatto sono condizioni dell'azione che devono essere accertate dal giudice d'ufficio.

Riscatto agrario

25 Mag 2023

Adesione del retrattato e pagamento del prezzo

L'adesione del retrattato fa decorrere il termine trimestrale per il pagamento del prezzo.

Riscatto agrario

20 Mag 2021

Riscatto agrario: quando i fondi possono dirsi confinanti

Il concetto di fondi confinanti al fine del valido esercizio del diritto di prelazione.

Riscatto agrario

14 Feb 2021

Il riscatto agrario comporta il subingresso ex tunc nella posizione del retrattato.

Effetti giuridici del subingresso ex tunc del retraente nella posizione giuridica del retrattato.

Riscatto agrario

14 Feb 2021

Esercizio del riscatto agrario da parte di una pluralità di confinanti

L'art. 7 del d.lgs 18 maggio, n. 228 detta le regole in caso di esercizio della prelazione / riscatto da parte di più confinanti.

Riscatto agrario

14 Feb 2021

Rapporto di pregiudizialità tra l’azione di riscatto e quella di rilascio agrario

Pregiudizialità tra la causa di riscatto del fondo rustico e quella di rilascio.

Riscatto agrario

13 Feb 2021

La legittimazione passiva del coniuge nelle cause di riscatto agrario

Il riscatto deve interessare anche il coniuge in comunione dei beni con l'acquirente, pena la decadenza dal diritto.

Riscatto agrario

13 Feb 2021

Immodificabilità della domanda giudiziale di riscatto agrario

Una volta proposta la domanda di riscatto agrario, il suo contenuto non è più modificabile.

Riscatto agrario

12 Feb 2021

Riscatto agrario ed effettivo pagamento del prezzo

Il pagamento del prezzo è condizione indispensabile per il valido esercizio del diritto di prelazione o dell'azione di riscatto.

Riscatto agrario

12 Feb 2021

Riscatto agrario: stabile insediamento del conduttore del fondo

Il concetto di stabile insediamento al fine di integrare uno dei requisiti della prelazione dell'affittuario coltivatore diretto o a impedire la prelazione del proprietario confinante.

Prelazione

Prelazione agraria

5 Gen 2024

Prelazione agraria: la destinazione agricola del fondo

L'attitudine del fondo alla coltivazione ai fini dell'esercizio delle prelazione del confinante

Prelazione agraria

24 Nov 2023

Prelazione agraria e riscatto: modalità della denuntiatio e termini di esercizio

Modalità per comunicare la proposta contrattuale con tutte le condizioni di vendita, al fine di consentire l’esercizio del diritto di prelazione.

Prelazione agraria

27 Ott 2023

Prelazione agraria: la vendita di una quota indivisa del fondo rustico e il rapporto pertinenziale tra fondi

Il diritto di prelazione sussiste anche nel caso di vendita solo di una quota indivisa dell'intero fondo.

Prelazione agraria

27 Set 2023

Definizione di coltivatore diretto

Chi riveste la qualifica di coltivatore diretto ai fini dell'esercizio del diritto di prelazione.

Prelazione agraria

14 Feb 2021

La prelazione agraria ed il concordato preventivo

La prelazione sussiste nell'ipotesi di vendita di un fondo rustico nel caso di vendita effettuata in esecuzione di un concordato preventivo con cessione dei beni ai creditori.

Prelazione agraria

14 Feb 2021

Rapporti tra la prelazione del coerede (art. 732 c.c.) e quella del coltivatore diretto insediato sul fondo

Se viene venduta la quota di un fondo tuttora indiviso, facente parte di una comunione ereditaria, opera il diritto di prelazione del coerede, di cui all'art. 732 c.c.

Prelazione agraria

14 Feb 2021

Prelazione e riscatto agrario in caso di pluralità di affittuari

Condizioni per esercitare il diritto di prelazione in caso di una pluralità di affittuari.

Prelazione agraria

13 Feb 2021

La legittimazione passiva del venditore di un fondo rustico, in caso di riscatto agrario

Il venditore non è legittimato passivo in una causa di riscatto agrario, per violazione del diritto di prelazione.

Prelazione agraria

13 Feb 2021

La domanda di mutuo e la prelazione agraria

La domanda di mutuo o di finanziamento all'ISMEA sospende il termine trimestrale per iul pagamento del prezzo da parte del prelazionante.

Contratti Agrari

Contratti agrari

26 Gen 2024

L’impresa familiare agricola, la famiglia coltivatrice e la società semplice agricola

Cos'è la famiglia coltivatrice o l'impresa familiare agricola: una società semplice.

Contratti agrari

19 Gen 2024

L’assistenza delle associazioni professionali di categoria nelle stipulazioni di accordi in deroga alle norme vigenti in materia di contratti agrari

Per la validità del contratto agrario che deroghi al regime di cui alla l. n. 203 del 1982, è sufficiente che le parti, al momento della stipula, siano state assistite ciascuna da un rappresentante dell'organizzazione professionale cui aderiscono

Contratti agrari

27 Nov 2023

Il tentativo di conciliazione per le controversie agrarie

Le controversie agrarie ed il previo tentativo di conciliazione, con funzione deflattiva del contenzioso.

Contratti agrari

14 Giu 2023

Soccida

Contratto associativo per il conseguimento della proprietà, nella misura convenuta, dei prodotti e degli utili dell'impresa, svolta sotto la direzione del soccidante.

Contratti agrari

7 Mar 2023

Le migliorie apportate al fondo rustico

L'indennità riconosciuta all'affittuario a seguito delle migliore apportate al fondo rustico

Contratti agrari

6 Dic 2022

Agevolazioni per la piccola proprietà contadina (p.p.c.)

La detassazione degli acquisiti di terreni agricoli da parte di coltivatori professionali

Contratti agrari

8 Nov 2021

Diritto di prelazione e nuovo affitto agrario

Le tre condizioni che devono tutte sussistere perché il precedente affittuario vanti il diritto di prelazione in caso di nuovo affitto agrario.

Contratti agrari

31 Mag 2021

L’inadempimento nei contratti agrari

Prima di ricorrere all’autorità giudiziaria il locatore è tenuto a contestare all’altra parte, mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento, l’inadempimento e ad illustrare le proprie motivate richieste.

Contratti agrari

25 Mag 2021

Affitto di fondo rustico

Requisiti per la validità e la stessa esistenza di un contratto di affitto di fondo rustico.

Contratti agrari

14 Feb 2021

Atti idonei ai fini dell’usucapione di un fondo rustico

L'art. 1159 bis c.c. e l'usucapione speciale per la piccola proprietà rurale.

Contratti agrari

14 Feb 2021

Il comodato di fondo rustico

Il contratto di comodato di un fondo rustico non è un contratto agrario e, come tale, è sottratto alla relativa disciplina.

Contratti agrari

14 Feb 2021

Proroga e disdetta dell’affitto del fondo rustico

La proroga dei contratti agrari ed il termine utile per formulare la disdetta.

Contratti agrari

14 Feb 2021

La competenza delle Sezioni specializzate agrarie

E' sufficiente dedurre che la controversia riguarda un contratto agrario perché la competenza spetti alle rispettive Sezioni Specializzate.

Contratti agrari

14 Feb 2021

Materia agraria: i provvedimenti d’urgenza e l’opposizione di terzo necessitano del tentativo di conciliazione?

La competenza delle sezioni Specializzate Agrarie opera anche nel caso si richieda un provvedimento d'urgenza ex art 700 c.p.c.; vi è necessità o meno di esperire il previo tentativo di conciliazione?

Contratti agrari

14 Feb 2021

Il subaffitto di fondi rustici: quali rimedi vengono accordati al concedente?

In caso di subaffitto non consentito del fondo rustico due rimedi vengono accordati al concedente dalla legge.

Varie

Varie in agricoltura

5 Set 2024

I diritti di reimpianto dei vigneti

La giurisprudenza in tema di affitto, impianto e reimpianto di vigneti

Varie in agricoltura

16 Gen 2024

La giurisprudenza in tema di agriturismo

La disciplina dalla legge n. 96/2006 e la sua applicazione giurisprudenziale

Varie in agricoltura

5 Dic 2023

Fallimento dell’impresa agricola

In quali casi l'imprenditore agricolo è soggetto al fallimento?

Varie in agricoltura

10 Nov 2023

Giurisprudenza in tema di “livello”

Principali sentenze in tema di livello, enfiteusi e affrancazione

Varie in agricoltura

24 Mag 2023

Il pignoramento delle quote latte

Anche le quote latte sono pignorabili ed il vincolo va segnalato nel Registro Pubblico delle Quote Latte.