Diritto Agrario

ASSISTENZA LEGALE NEL SETTORE AGRICOLO DAL 1969

Consulenza Legale per l'Agricoltura

Dal 1969 lo Studio Legale Tedioli assiste proprietari e imprese nelle principali questioni di diritto agrario. Fra i suoi clienti figurano coltivatori diretti, imprenditori agricoli professionali (IAP), società agricole, proprietari di fondi rustici, allevatori, viticoltori, caseifici, consorzi agrari e confederazioni agricole.

Redigiamo contratti di affitto di fondi rustici, anche in deroga ai sensi dell’art. 45 della legge 3 maggio 1982, n. 203, con l’assistenza delle rispettive organizzazioni professionali agricole. Nella definizione del rapporto consideriamo la durata, il canone, gli investimenti programmati, le migliorie e i relativi indennizzi, la ripartizione degli obblighi e le condizioni per il rilascio del fondo. Assistiamo inoltre nella vendita di fondi rustici, verificando l’eventuale sussistenza dei diritti di prelazione dell’affittuario coltivatore diretto o del proprietario confinante, e nella stipulazione di nuovi affitti, quando il precedente conduttore abbia diritto di prelazione. Ci occupiamo anche di contratti di rete tra imprese agricole, finalizzati alla realizzazione di progetti comuni e alla condivisione di risorse.

L’assistenza riguarda anche i contratti relativi a capannoni e stalle destinati all’allevamento, la cessione di aziende agricole e agrituristiche, il trasferimento di partecipazioni in società agricole, il conferimento di terreni in società e la redazione di contratti di soccida.

Al fianco delle Imprese Agricole

Lo Studio tutela proprietari e imprese agricole nelle controversie relative ai fondi rustici, ai contratti agrari e all’esercizio dell’attività agricola. Seguiamo le azioni di risoluzione dei contratti, i procedimenti per il rilascio dei fondi rustici, il recupero dei canoni e le azioni di riscatto conseguenti alla violazione della prelazione agraria.

L’assistenza riguarda anche le controversie sulla proprietà, sul possesso e sulla comproprietà dei terreni, la successione nell’azienda agricola e i conflitti nell’impresa familiare, nelle società e nelle cooperative agricole. Per la tutela dei crediti ricorriamo, quando ne sussistono i presupposti, a misure cautelari e iniziative esecutive sui beni, sui frutti del fondo o sui crediti dell’impresa.

Prima del giudizio assistiamo le parti nel tentativo di conciliazione previsto dall’art. 46 della legge 3 maggio 1982, n. 203. Se la controversia prosegue, ne curiamo la trattazione davanti alle Sezioni specializzate agrarie e nelle successive fasi di impugnazione.

Assistiamo infine le imprese nei rapporti con le amministrazioni e con gli organismi pagatori. Quando la controversia appartiene alla giurisdizione amministrativa, interveniamo davanti ai Tribunali amministrativi regionali e al Consiglio di Stato, in particolare nelle questioni relative agli aiuti agricoli e alle misure della Politica agricola comune. L’attività è accompagnata dal costante esame della legislazione agraria e della giurisprudenza.

Dalla Terra all'Energia

La produzione di energia in ambito agricolo pone questioni che attraversano il diritto agrario, civile e commerciale. Lo Studio assiste imprese agricole e operatori energetici nella definizione dei rapporti necessari alla realizzazione e alla gestione di iniziative fondate sull’impiego di biomasse, biogas, biometano e produzione fotovoltaica.

Nei progetti alimentati da biomasse assumono rilievo la provenienza delle materie prime, i contratti di approvvigionamento o conferimento, la disponibilità degli impianti e la ripartizione delle responsabilità tra produttore agricolo e gestore. Valutiamo inoltre la riconducibilità della produzione energetica alle attività connesse dell’impresa agricola e le conseguenze che tale qualificazione produce sull’organizzazione dell’iniziativa e sulla disciplina della crisi dell’impresa agroenergetica.

Una specifica area di competenza riguarda l’agrivoltaico, nel quale la disponibilità del terreno e la gestione dell’impianto devono essere coordinate con la permanenza effettiva dell’attività agricola. Lo Studio assiste proprietari, imprese agricole, sviluppatori e operatori energetici nella costruzione dei rapporti tra i diversi soggetti e nella verifica della coerenza tra assetto contrattuale, programma agricolo e durata dell’investimento.

L’assistenza prosegue durante l’esecuzione del progetto, quando sopravvenienze normative, modifiche dell’assetto societario o variazioni delle condizioni operative richiedano di adeguare gli accordi, ridefinire le responsabilità o prevenire l’insorgere di controversie.

Ambiti di Assistenza

Vendita, prelazione e riscatto

Vendita di fondi rustici, verifica dei presupposti e tutela nell’esercizio della prelazione agraria e del riscatto.

Contratti e rapporti agrari

Redazione e revisione di contratti di affitto, convenzioni assistite in deroga e altri accordi relativi all’utilizzazione dei fondi rustici.

Contenzioso agrario

Conciliazione e difesa nei giudizi agrari su rilascio dei fondi, risoluzione dei contratti e recupero dei crediti.

Proprietà, divisioni e successioni

Proprietà, possesso e comproprietà di fondi rustici, divisioni e successioni relative all’azienda agricola.

Assetti dell’impresa agricola

Cessioni e conferimenti, partecipazioni societarie e rapporti nell’impresa familiare, nelle società agricole e nelle cooperative.

Agroenergia e agrivoltaico

Rapporti fondiari, contratti e assetti organizzativi per impianti a biomasse, biogas, biometano, fotovoltaici e agrivoltaici.

Fonti e orientamenti

Due raccolte dedicate alla disciplina dei rapporti agrari e agli orientamenti della giurisprudenza, per approfondire le questioni relative ai terreni, ai contratti e all’attività dell’impresa agricola.

Giurisprudenza

Una raccolta tematica di pronunce sulla prelazione e sul riscatto agrario, sui rapporti tra proprietari e conduttori e sulle controversie connesse alla gestione dei fondi e dell’impresa agricola.

— Prelazione, riscatto e trasferimento dei terreni

— Affitto, contratti agrari e accordi in deroga

— Impresa agricola e contenzioso agrario

Consulta le decisioni →

02 Normativa

Una selezione di fonti italiane ed europee riguardanti i contratti agrari, le qualifiche professionali e societarie, le attività connesse e le misure di sostegno al settore agricolo.

— Contratti agrari, prelazione e proprietà coltivatrice

— Imprenditore agricolo, società e attività connesse

— Politica agricola comune e discipline di settore